МосВодоУчет

Ежедневно 08:00 - 21:00

В постановлении Правительства еще 2009 года говорится о том, что каждое здание любой формы собственности должно быть оборудовано коллективным устройством для учета потреблённой воды, электро- и тепловой энергии. Другими словами, требования управляющей компании о необходимости установки приборов учета воды на весь дом полностью правомерны и соотносятся с действующим законодательством.

Почему так происходит? Разве установка квартирных счетчиков воды недостаточна и требуется дополнительные меры для правильного учета? Такие нормы были введены после того, как обнаружилось, что сумма показания потребления ресурсов по всем квартирам всегда намного ниже реально потребленной целым домом. В итоге было принято решение обязательно устанавливать также общедомовые счетчики. Люди, которые не имеют персональных приборов учета воды, платят намного больше, ведь разница между суммой индивидуальных и общедомовым счётчиками как раз и разбивается на тех потребителей, кто не имеет своего учетного устройства.

Люди, которые сталкиваются с необходимостью заменить счетчики на воду, не всегда знают, что и как правильно сделать, чтобы не потерять возможность платить согласно показаний, не получить штраф и т.д. Ведь стоит нарушить принятый порядок замены и установки водоучетного оборудования, как обязательно будут применены штрафные санкции со стороны управляющей компании. На самом деле, всё достаточно просто, если соблюдать порядок проведения этих операций, принятый в РФ.

Итак, когда стоит заменить счетчики на воду? Чаще всего замена требуется в том случае, если прибор не прошел очередную или внеочередную поверку, и при этом неремонтопригоден. Соответствующее заключение дает специалист, проводивший поверку. Другие причины – желание домовладельца установить другую модель счетчика, окончание срока эксплуатации и т.д. В любом случае, нужно обратиться в Мосводоучет с заявлением о желании выполнить замену счетчика.

Все счетчики можно разделить на несколько групп по принципу работы:

• тахометрические – самые простые и распространенные. В них поток воды, проходя сквозь механизм счетчика, раскручивает крыльчатку. Это движение учитывается установленным рядом счётным механизмом, который и фиксирует показатели. Такие счетчики могут быть мокрыми и сухими. Установка водомеров тахометрического типа достаточно простая и доступная каждому. Главный их минус – повышенная чувствительность к примесям в воде, потому рекомендуется перед счетчиком ставить фильтр;
• электромагнитные – в них вода выступает сердечником, а сам счетчик представляет собой электромагнитную катушку. Чем сильнее поток проходящей воды, тем более сильный индуцируется ток, и его можно зафиксировать и перевести в объем. Такие счетчики очень точные, однако при выходе из строя они не ремонтируются, потому придется только поменять счетчики на воду;
• ультразвуковые – самые дорогие счетчики, однако очень надежные, практически «вечные». В них скорость потока воды сравнивается с ультразвуком, и по разнице находится объем. По причине высокой стоимости используются в квартирах очень редко.

Многих людей, которые живут или имеют дачу за городом, интересует вопрос: как проводится установка и замена счетчика в частном доме? И насколько правомерны действия обслуживающих компаний, когда они отказываются ставить пломбы на прибор для учета воды, если он установлен дальше 20 см от врезки в магистральную линию? Стоит ли соглашаться на увещевания, что счетчик должен устанавливаться сугубо в специальные колодцы и никак иначе? Если обратиться к документации на установку оборудования для учета воды, то там можно найти такие указания:

Как видите, ничего про отдельные помещения или специальные колодцы в документах не говорится. И только в случае невозможности монтажа или замены счетчика в частном доме разрешается его монтировать в специальном колодце. Получается, по закону управляющая компания не имеет никакого права заставлять вас устанавливать счетчик в специальных колодцах или других подобных местах, выбор области монтирования остается за вами.

Нужно учитывать и тот момент, что ответственность за сохранность оборудования для учета воды несет домовладелец. Поэтому вы должны позаботиться о том, чтобы счетчики регулярно осматривались на предмет повреждений, что в частных домах случается гораздо чаще, чем в квартирах, а также вовремя проходить поверки согласно утверждённого графика для конкретного прибора.

В каких случаях установить счетчики невозможно?

Бывают такие ситуации, когда установка квартирных счетчиков воды попросту невозможна или же лишена смысла. В этом случае прибор можно не устанавливать, однако соответствующее заключение должны выдать специальные службы. Они должны провести осмотр водопровода в вашем доме и выдать соответствующий акт. Именно его наличие снимает с вас обязанность установки оборудования для учета воды.

Можно не устанавливать бытовой счетчик воды, если:

• здание, где находится ваша квартира, признано аварийным;
• для установки требуется провести капитальный ремонт или перепланировку инженерных коммуникаций;
• невозможно установить таким образом, чтобы это соответствовало всем нормативам проведения подобных работ – не подходит место установки, не получится использовать прибор согласно предписания и т.д.;
• показатели микроклимата (температура, влажность, давление, наличие стоячей воды и т.д.) не соответствуют минимально допустимым для монтажа оборудования для учета воды;
• доступ в квартиру для сотрудников коммунальных служб затруднен или вообще невозможен.

Поскольку для прибора учета воды самое главное – это точность полученных показателей, для них регулярно должны проводиться поверки с целью сравнения получаемых цифр с реальными. В случае, если при поверке будет выявлено отклонение, такой счетчик подлежит замене или ремонту. Первую поверку проводят на заводе-изготовителе, и эта информация указывается в паспорте прибора. Там же указывается и периодичность проведения поверок: для одних счетчиков она может составлять 4 года, для других – 6. Поэтому при покупке счетчика сразу проверяйте, когда должна проводиться очередная поверка – может оказаться, что прибор пролежал в магазине несколько лет, и проводить осмотр нужно сразу после установки.

На сегодняшний день, исходя из того, что модели устройств различаются, каждому домовладельцу устанавливается индивидуальная периодичность. Таким образом, необходимость замены счетчиков воды в Москве в 2020 году или их поверки определяется, исходя из модели устройства и сроков его поверки при изготовлении. Чтобы человек не пропустил приближающийся срок поверки или обслуживания счетчика, за месяц до наступления даты управляющая компания отправляет письмо с напоминанием. Если проигнорировать это извещение, штрафные санкции не предусмотрены, однако счета за следующий месяц же будут выписаны исходя из нормативов на человека и квадратуру квартиры, ведь показания счетчика с этого момента читаются недействительными. Потому поверку счетчиков и замену в случае необходимости лучше выполнять в срок.

МосВодоУчет